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中国财富大洗牌:房企破产潮来袭
2022-05-27

  央广网财经北京4月20日消息(记者马尚田)据经济之声《天下财经》报道,今晨媒体观察,今日关键词:财富大洗牌。

  财富大洗牌,以前也有人这么说,多被认为危言耸听。我现在的判断是,时下,的确是真的,一场财富大洗牌正在发生。你看中国楼市的倒闭潮,再看 P2P市场的“跑路”现象、小贷行业的步履维艰,乃至中国餐饮业的尴尬窘境。也许这些还是表象,深层次的财富大洗牌,尚隐身在冰山之下,这是事实,也是走势。

  报告称去年我国中产阶层新增171万人

  用数据说话,我们关注两份报告:一份是全球知名财经媒体《福布斯》中文版联合宜信财富发布的《2014中国大众富裕阶层财富白皮书》,说是中国最近10年经济的高速发展,不仅成就了众多富豪,也扩大了中产者们的数量。《白皮书》显示,大众富裕阶层的数量截至2013年底,是1197万人,增幅达 16.6%,比2012年增加了171万人。预计2014年底,这一人群数量将达到1401万人。

  此时,我还注意到,深谋财经网刊发了中国32位家世显赫的所谓“真正的富二代”,包括柳传志之女柳青、李嘉诚之子李泽钜、刘永好之女刘畅等等,个个身价百亿,实力雄厚,俨然有子承父业、后来居上之势。

  另一份报告也很值得玩味,这就是昨天胡润百富榜发布的《中国富豪特别报告》。在这个榜发布的15年里,有27位上榜富豪犯罪入狱。报告显示,问题富豪的犯罪年龄多集中在其职业生涯最成功的时间段内。统计发现,这些“问题富豪”中,超半数人年龄在40到49岁之间,46岁是被判刑时的平均年龄。贪污贿赂、侵犯财产和妨害对公司、企业的管理秩序是富豪出问题的三大主因。

  面对个人财富完成时,如此冰火两重天,老马以为,财富也是双刃剑,福兮祸兮。这一次洗牌结束,且提防下一次洗牌的开始。

  房企破产潮来袭:1个月10余起房企资金链断裂

  要说正在进行时的楼市财富大洗牌,更惊心动魄些。《华夏时报》报道:多房企资金链断裂,倒闭潮来袭。房企倒闭潮在全国各地愈演愈烈,新近传出的是南京盈嘉恒升实业有限公司资金链断裂。据不完全统计,仅今年3月以来,被曝光的这类案例就有10多起,涉及浙江、江苏、安徽、湖北、陕西、海南等多个省份,多半陷入破产危机。

  业内人士分析,被曝光的案例只是“冰山一角”,更大的隐患已在行业内悄然积聚。这样的风险,已从金融体系向地产行业延伸。下半年,房企资金链断裂的现象可能更为频繁地发生。据说,现在很多开发商对资金的需求几乎已经到了饥不择食的程度,什么房地产信托、私募基金、民间高利贷都成了救命稻草,总之是拆东墙补西墙,借钱来还钱。

  在这样的背景下,传来“河北涿州楼市火爆为炒作“的消息,销售人员冒充购房者撑场面,这实在让人苦笑不已。弄虚作假难道不是楼市泡沫的一种吗?还嫌楼市泡沫不够大么?

  那么,房地产降价跑量求生存如何呢?恐怕也没那么容易。一段前尘往事被提起,平地又起波澜。爆料人是万科董事局主席王石,说自己2008年, “南京市政府又给万科开了四千万罚款单,为什么,因为降价。这就是物价局开的。我们一般认为你物价局更应该管的是哄抬物价啊,但物价局说你降价是为了垄断。”

  王石回忆起这段经历是相当沉重的,没想到自己降价得罪了地方政府、得罪了同行。一个细节是,当时,万科售楼处被砸,请来的特警只是旁观,并不阻止。

  最新消息,南京物价局的官方微博否认说,从未对降价销售的企业处罚,不存在降价罚款。无疑为此事增添更添看点。

  楼市这副牌怎么洗?虽说牵涉利益众多,阻力重重,但市场法则已渐渐显露其无情的一面。

  小贷行业进入洗牌年 广州一年72家小贷公司关门

  同病相怜。小贷行业的好日子好像也迎来拐点。《广州日报》报道,小贷行业进入洗牌年,广州一年72家小贷公司关门。说今年以来,随着经济下行压力加大、不良率上升,全国小贷公司亏损面有所扩大。中国人民银行金融消费权益保护局局长焦瑾璞提醒,小贷公司要谨慎对待房地产开发项目,否则房企资金链出问题时,“首先受伤的是小贷公司”,“一笔坏账可能会搞垮一家公司”。

  焦瑾璞指出,目前小贷公司已进入洗牌阶段,有些经营好的正在上台阶,